*

Ты же старший

Примерно раз в неделю ко мне подходит очередной сосед и с во-о-от таким воодушевлением начинает мне выкладывать список проблем, которые у него накопились. Отчасти это замечания на работу консьержа и чистоту полов на соответствующей лестничной клетке. Read more

Сосед — м…к

Выходной, воскресенье. По всем нормативам запрещены шумные строительные работы. Т.е., красить стены вы можете, а вот стучать молотком или работать перфоратором — запрещено.

Но видимо не для моего соседа. Заебал слов нет. Стучит молотком и долбит перфоратором. Звоню ему в дверь — умолкает, минут на 10. Потом снова продолжает. Сам из квартиры не выходит.

Замечу, свой «ремонт» эта гнида уже какой год ведёт. В основном вот такими вот методами.

Придётся видимо разговор мужской провести, при ближайшей встрече в лифте.

Будни председателя

Звонил главный инженер и поставила в известность, что в июне этого года в нашем подъезде будет косметический ремонт.

Я пока не разбирался детально в подноготной, но мне казалось, что данное мероприятие могут и должны контролироваться собственниками жилья, т.е. советом дома в нашем случае. Как мне сказал наш инженер, список работ составляют они сами, а стоимость работ им не известна, мол деньгами ведает какой-то начальник.

Такой не ясный момент меня не устраивает. Ведь банкет, по сути, за наш с вами счёт. Может быть, я не хочу, чтобы красили наш подъезд, а поставили РАБОЧУЮ систему видео-наблюдения. Это как пример. Сосед, вполне резонно заявил, что надо входную дверь подъездную заменить, а то серый кусок металла портит настроение от самого входа.

В идеале, понять, какой бюджет выделен на ремонт, составить список всех хотелок от жильцов и выбрать действительно нужные для нас вещи.

400 кубов налево

Коли я стал председателем совета дома, то на меня сваливаются некоторые дополнительные обязанности. Например, сегодня звонят из местного ДЭЗ-а и спрашивают, а проживает ли у вас кто в 66-ой квартире?! Да хрен его знает. Мол зачем спрашиваете?

Дело в том, что в большинстве квартир нашего дома уже установлены счётчики учёта воды. Эти умные люди платят столько, сколько израсходовали и ни каплей больше. Но осталось десяток квартир, где счётчики ещё не стоят. Когда рассчитывают ежемесячные квитанции, тем, у кого стоят счётчики, вписывают сумму согласно их показаниям. А остальным, вписывают сумму потребленной воды всего дома, за вычетом кубометров, которые оплатили по счётчикам.

Так вот, наш дом, П44-Т на 135 квартир, потребляет в месяц ~1’000 кубометров горячей воды. А по счётчикам оплачивается только 600 кубометров. Получается, 400 кубометров надо поделить на всех остальных, кто счётчики ещё не установлены. На десять квартир получается архи много(~по 40 кубов только горячей воды), вот народ и взвыл, посыпая всех матом и жалобами. Сами дураки, надо счётчики ставить. Ладно. Счётчики они поставят, но всё равно есть квартиры, где ни кто не прописан, но проживают. И это уже проблема самого ДЭЗ-а. Вот 66-ая квартира как раз и оказалась в этом списке. ДЭЗ открутиться не может, им МОЭК выставляет счета по общедомовому счётчику, за вычетом 5% на «помывку полов». Т.е. затыкать все бреши они заинтересованны в первую очередь. Как физические, так и юридические. В целом, всё очень правильно. Если где-то прорвало трубу — это уже не наши проблемы.

Поэтому, совет. Если у вас до сих пор не установлен счётчик — не надо плакаться большим цифрам в квитанциях, идите и установите счётчик, всё очень просто.

Панельные гнёзда

Основная проблема всех наших панельных домов в том, что ленивые строители игнорируют внешнее утепление межпанельных швов:

стена панельного дома

Как правило, заделывают швы только на нижних этажах, которые реально просматриваются с земли. А если вы на 5-ом или выше, то скорее всего, швы вашей квартиры пустые.

А в пустой шов задувает ветер, заливает водичка и селится всякая живность:

воробьи сделали гнездо в панельной стене

воробьи сделали гнездо в панельной стене

Справа от воробья мы видим кусок выступающей пены. Видимо хозяева квартиры изнутри пенили шов и пена вышла наружу. У меня была такая же история, когда я попытался запенить совершенно пустой шов. Потом пенная блямба на стене дома висела пару лет, пока её кто-то из альпинистов не сковырнул, дабы не мешалась.

Если вы въезжаете в новый дом — выгляните в окна и посмотрите на ваши швы. Швы должны быть заделаны пластичной мастикой. Если её нет — это серьёзный строительный недостаток. Требуйте исправления! Если вы квартиру приняли и профукали этот момент, то поздравляю. Скорее всего, все швы и этажами выше тоже дырявые. Чтобы вода к вам за плиты не заливалась, надо заделать все швы до самой крыши. Уже за свой счёт.

Шутка дня:

Вдруг в 3 часа ночи сосед стучится... Я аж сверло из рук выронил...

Крошат домик

Сегодня у помойки заметил кучу бетонных обломков:

бетонные обломки

Дому уже 7-мь лет, а его всё продолжают кромсать, при очередном ремонте. Вот сижу и пытаюсь понять, где такой кусок бетона могли вырезать? Достаточно тонкий. Очень похоже на не несущую стену между коридором и комнатой. Или часть вентиляционной шахты, что конечно значительно хуже и коснётся меня в том числе, если ремонт делают в моём подъезде.

Балконное уродство

Вот такой балкончик не так далеко от моего дома:

балкон с дырками

Видимо обшивали его так, что продырявили ограждающую стену на сквозь. Заделать за собой дырки видимо ниже их достоинства. Кстати, на стене сверху видны следы уже заделанных дыр.

Тот же балкон, свисающая и преющая пена:

выступающая пена

С другой стороны ещё круче:

выступающая пена

Обратите внимание, угол отлива тоже никак не оформлен. Я бы фамилии таких «мастеров» вывешивал бы на специальном сайте, с фотографиями их работ. Хозяева получили, что заслужили, но почему прохожие должны страдать, созерцая это говно?!

Ещё немного приколов в тему. Видимо из мусоропровода воняло и его замотали скотчем:

мусоропровод обмотан скотчем

Или может быть его пробили? В любом случае, скотч явно не правильный выбор в данном случае и смотрится ужасно. Хотя подъезд в целом приличный, даже зеленью оформлен снаружи:

виноград обвивает подъезд

Ещё один решил выпендриться, испортив облик всего фасада:

выступающее остекление балкона

Всё это смотрится жутко по колхозному и портит эстетику, даже изначально не привлекательного дома, делая его ещё ужаснее.

Дорожная эволюция

Нашел видео, на котором видна наша междворовая дорога 9-ть лет назад:

Смотрю на этот щебень и ужасаюсь. А ведь и я по нему ходил и ездил и не один раз. Щебень насыпали из-за того, что в этом месте была вечная лужа после любого дождя и пройти было просто не возможно.

Это та самая, ремонт которой недавно делали. Прогресс безусловно на лицо:

асфальтоукладчик Vogele SUPER 1800-2

Прошлое нельзя забывать, но это не значит, что надо останавливаться на достигнутом 🙂

Отрыжка ампира

На днях был на улице Маршала Рыбалко. Мимо вот этого архитектурного «творчества» я не смог пройти равнодушным:

улица Маршала Рыбалко

Мне не хотелось верить, что в современной Москве возводят столь безвкусные строения. Убогая панельная серия П-44Т в мильён раз смотрится лучше. Она хоть не позиционирует себя, как ампирские дворцы современности.

Читаю у них на сайте:

Гармоничное сочетание цветов в облицовке, колоннады на фасадах, мощные контрфорсы в торцах и венчающий шпиль производят впечатление вековой надежности и благородной гениальной простоты.

Всё это производят совершенно не те впечатления, о которых пишут авторы. Может быть и цвета гармоничны, может быть и колоннады на фасаде это круто, но всё вместе смотрится уродски:

МАРШАЛ

Единственная возникающая у меня ассоциация с домами чиновников в классическом стиле, коих сейчас наплодилось вокруг Москвы предостаточно. Там тоже колонны, там тоже арки, но жизни и души в этих залах — нет и не будет.

Председатель совета дома?

История с выбором совета нашего дома продолжается. Позвонил я в наш ДЭЗ и попросил бланки для голосования. Видимо они меня не так поняли, я лишь хотел десяток, для себя и своих знакомых в подъезде, но вечером у консьержка получаю вот такую стопку:

бланки для голосования

Список всего дома и бланки для голосования для всех собственников нашего подъезда.

Ебидская сила, вот счастье то привалило 🙂

Делать нечего, пробежался по подъезду, кто квартиру открыл — вручил повестку бланк для голосования 🙂

Соседи прониклись таким вниманием и каждый второй предлагал уже меня в качестве председателя совета дома. Интересно у нас получается, народ с радостью делегирует власть любому инициативному знакомому. Я специально не агитировал народ, говорил им честно, мол вы можете голосовать за кого хотите, можете вообще с бланком в туалет сходить, это ваше законное право. Итоги голосования будут после 10-го, вот и посмотрим, как и за кого у нас соседи голосуют.

Конец дороги всё-таки доделали по старинке, закатали узким катком:

ремонт дороги

Зато у нас под окнами красота, машинка катится как по трассе формулы 1.

Следующая страница →




АРХИВ