*

Укладываем тёплый пол на балконе

О предварительной подготовке пола балкона для укладки тёплого пола, читайте в предыдущем посте.

Раскладываем нагревательный элемент тёплого пола согласно инструкции (соблюдая минимальное расстояние между нагревательными элементами и внешними стенами).

В моём случае я использовал тёплый пол с длиной нагревательного элемента — 25-ть метров.

Укладываем тёплый пол на балконе

Укладываем тёплый пол на балконе

Укладываем тёплый пол на балконе

«Хвостик» выводим к месту, где в дальнейшем планируем установить элементы управления (должны идти в комплекте с тёплым полом).

Укладываем тёплый пол на балконе

Перед тем, как заливать тёплый пол бетоном — начертите на стенке уровень, до которого планируется заполнение. Рекомендую вам «плясать» от самого высокого места. У меня оно оказалось у порога. Для определения самого высокого места вам потребуется уровень. Желательно не короткий (я использую метровой длины). Перепад «высот» на моём балконе от порога до внешнего бортика составил 3! сантиметра на расстоянии 2-х метров. Т.е. заливая бетоном я ещё и выравниваю уровень пола.

Заливал частями, т.к. банально не хватило цемента для смеси. Мне казалось, что 4-е мешка это очень много 🙂 В итоге ушло мешков 6—7 (точно не вспомню) + жидкий пол.

Укладываем тёплый пол на балконе

Укладываем тёплый пол на балконе

Не забываем вывести провода для управления наружу. В гофре проходит провод до термодатчика к самому центру пола. По идеи, если термодатчик сломается, через гофру его можно будет заменить.

Укладываем тёплый пол на балконе

Укладываем тёплый пол на балконе

Бетоном заливайте не до самой намеченной границы, оставьте 0,5 сантиметра для жидкого пола. Который даст практически идеально ровную поверхность после затвердевания. Как я не старался, но сделать хоть чуточку ровным бетон у меня не получилось.

Перед тем, как заливать жидкий пол, дайте хорошенько подсохнуть залитому ранее бетону.

Жидкий пол затвердевает

Жидкий пол затвердевает

Жидкий пол затвердевает

Жидкий пол затвердевает

В итоге получается гладкая и приятная на ощупь поверхность.

Жидкий пол затвердевает

Начинаем отделку балкона — укладываем фольгу на пол

Укладывать тёплый пол на балконе, я — планировал. Укладывать фольгу — нет. Рулон строительной фольги мне подарили на строительном рынке. Чтобы не пропадать добру, решил его постелить на пол балкона. Всё будет лучше, да и тепло выделяемое тёплым полом будет экранироваться. Положить фальгу на пол — дело техники, смотрите на фотографии. НО!, я допустил одну существенную ошибку, со стороны внешних стен надо было закрыть фольгой и швы между стеной и полом. Советую вам эту часть пола утеплить дополнительно. Как — не знаю. Но зимой, если дверь на балкон открыта(т.е. балкон «обогревается» воздухом из комнаты, в этом месте плитка промерзала и образовывался конденсат. Скорее всего, герметизация внешних швов решит эту проблему, т.к. судя по тем швам, которые в зоне видимости, наружной герметизации в нашем доме и не пахнет.

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фальгу на пол балкона

После того, как фольга уложена, надо залить её тонким слоем цемента, т.к. тёплый пол укладывать прямо на фольгу — нельзя.

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фольгу на пол балкона

Укладываем фольгу на пол балкона

Счётчики на воду, продолжение эпопеи

Забрал паспорта на счётчик в статистическом управлении района. Пришлось навещать их три раза: в первый раз попал в обед, во второй раз оказалось, что надо помимо паспорта привозить переписанные номера на счётчики(хотя на паспортах счётчиков чётко указывалась квартира к которой они принадлежат), в третий раз я таки получил их на руки.

Дозвонился по указанным телефонам, оставил заявку на ближайшее время, аж на 25-го июня. Оказывается, у счётчика горячей воды срок проверки уже истёк(каждые 4-е года), у счётчика холодной воды истечёт в ближайшее время(каждые 6-ть лет). Из-за этого они должны «проверяться». На деле, мастер привезёт аналогичные счётчики и заменит мои. Стоит эта «проверка» — 1100 рублей за счётчик (афигительный бизнес между прочим). Далее, обязательно надо заключить договор на тех. обслуживание, что, безусловно, меня бесит. Это всё равно, что помимо электричества оплачивать аренду счётчика электроэнергии. «Тех. обслуживание» стоит 700 рублей в год за два счётчика. Моя жаба сошла с ума от таких цифр и пришлось для заглаживания совести обзвонить ещё пяток компаний, которые занимаются установкой счётчиков воды и их обслуживанием. Ситуация не радужная. В первой бросали трубку, во второй сказали что не занимаются этим, в третьей сказали, что проверять счётчики должна только та компания, которая их ставила. В чётвёртой выкатили сумму в 600 рублей в год за тех. обслуживание двух счётчиков(ага, афигительная экономия). Вывод: пока нет конкурентов и не оглашены официальные тарифы — на рынке бардак.

Если у вас есть координаты компании, которая предлагает услуги по обслуживанию счётчиков значительно дешевле 700 рублей в год(за два) — отпишите пожалуйста в комментариях к этому посту.

p.s. пройти всю эту эпопею меня подталкивают цифры в ежемесячных квитанциях, где мне начислили за апрель месяц потребление только холодной воды в размере 23-х тонн!

p.p.s. на досуге почитайте, каким маразмом может страдать наша бюрократия: http://www.ogoniok.com/4905/3/

Подготавливаем балкон к отделке

Стыки панелей в панельных домах прокладываются уплотнителем. Толщина уплотнителя в моём доме, примерно 5-ть сантиметров. Оставшиеся щели просто заделали тонким слоем цемента, за которым — пустота. Достаточно было пальцем чуть-чуть всковырнуть и вся «заделка» — отвалилась.

Щели на балконе

Образовавшуюся пустоту заливаем строительной пеной. Руку приложил для масштаба, чтобы вы понимали, о каких щелях идёт речь.

Щели на балконе

Щели на балконе

Под пеной, как вы видите, виднеется сам уплотнитель.

Щели на балконе

Щели под балконной внешней стеной заделываем прозрачным силиконом. Т.к. пена разрушается под воздействием влаги и солнца.

Щели на балконе

Также, прозрачным силиконом заделываем щели с внешней стороны балкона.

Щели на балконе

Внутренние боковые щели у внешней балконной стены заливаем пеной, т.к. данные швы всё равно потом скроем отделкой.

Щели на балконе

Сэкономленное – заработанное, или куда уплывают миллионы

Вы внимательно изучили квитанцию по ежемесячной оплате за квартиру? Пару лет назад, я не сильно вдавался в детали, когда сумма ежемесячных платежей была менее 2000 рублей. За последний месяц я заплатил почти 4000 рублей и начал чесать репу(задумываться, почему почти ничем не пользуюсь, а плачу за троих). Итак, пробежимся по пунктам.

«Водоотв.» — это типо канализация и прочая шняга, которая сливается от нас в трубу. Тариф фиксированный, исходя из количества прописанных в квартире. Одобрямс.

«ХВС ДПУ» — на сколько я понял, это оплата за холодную воду. «ДПУ» — домовой прибор учёта, который стоит, но!, не подключен. Насчитали мне почти 22 кубометра за месяц. Т.е. 22 тонны! холодной воды я «потратил» за прошедший месяц. Конечно же — нет! Даже если как утка плескаться каждый день в ванне, я бы потратил куда меньше. А ведь квитанция пришла — платите сударь, 358 рубликов только за это. Изучив, как рассчитывается данное потребление(http://uzao.mos.ru/document_print.asp?document_id=171033&page_id=153051), я понял, что расчёт явно не в мою пользу. Решено подключить счётчик и платить только за себя. Пусть «утки» продолжают платить за соседей.

Алгоритм подключения счётчика такой:
1) Узнаём в ДЕЗ-е, где паспорта на ваши счётчики. Получаем их на руки.
2) Звоним в ООО «Ценнер-водоприбор» по телефонам: 687—46-70, 686—25-68, 687—72-34, 686—02-21 и заказываем подключение счётчика. Данная процедура — платная, стоит 700 рублей.
3) Что делать дальше — пока не знаю, отпишу чуть позже.

«ГВ» — горячее водоснабжение. Фиксированный тариф исходя их количества прописанных. Одобрямс.

«Отоп.осн.пл.» — фиксированный тариф.

«Отопл.изл.пл.» — фиксированный тариф.

«Опл.жилья» — фиксированный тариф.

«Жил.изл.пл.» — фиксированный тариф.

«Наём» — фиксированный тариф.

«Радио» — ёшкин кон, конечно я ИМ не пользуюсь. Т.е. 5-ть лет живу в квартире и ЕЖЕМЕСЯЧНО платил по 26 рублей. Т.е. уже подарил 1560 рублей. Однозначно отключаю. Процедура наверное самая ебанутая, оглашу пока первые пункты:
1) В вашем ЕГРЦ получаем справку, что у вас нет задолжностей по квартплате.
2) Дальше надо ехать куда-то, писать там заяву, прикладывать справку и что-то ещё. Причём, это «куда-то» — единое для всех москвичей. Я представляю, какой там пиздец творится.
Отложил это на самую последнюю очередь, надо будет изучить их сайтец: mgrs.ru

«Антенна» — её тоже не пользуюсь. Однозначно отключаю. Подарил 2100 рублей. Процедура оказалась одной из самой лёгкой:
1) Получил в ЕГРЦ справку, что нет задолжностей.
2) Позвонил по телефону: 981—66-88(Мостелеком) и оформил заявку на отказ от антенны.
3) Дождался мастера, подписал бумагу что работы проведены(хотя он даже в щиток не заглянул). Забрали мою справку о отсутствии задолжностей и выдали справку, что ТВ сетью я не пользуюсь. Аллилуя.
4) Видимо надо отнести справку в ЕГРЦ, чтобы внесли коррективы в ежемесячные квитанции.

Вот собственно и всё. Предполагаю, что в результате моих действий, ежемесячные платежи снизятся примерно на 200 рублей. Сумма — копеечная, но за годы набегает афигеть сколько. Чего и вам рекомендую, прекратить финансировать трупов отрасли.

Настил пола на балконе

Балконы в панельном доме серии П44Т представляют из себя бетонный мешок с окном. Выйти с утра на балкон, чтобы посмотреть, как поживает машинка под окнами — обязательно надо одевать тапочки и тёплую одежду, если на улице не лето. Логично, что ремонт в квартире начинается с балкона, т.к. таскать стройматериалы через отделанные помещения на балкон — маразм. Вот и я, занялся обустройством балкона. Сразу оговорюсь, делал как мог, фактически набирался опыта по ходу, и на середине отделки первого балкона я понял, что надо всё переделывать 🙂 Но путь проб и ошибок я задокументирую(опишу тут в блоге).

Для настила пола использовал листы прессованной стружки 200×100 × 1 см., деревянный брус, сечением 4×4 см., шурупы длиной 75 мм., перфоратор(без него вообще ничего не сделаешь в панельном доме, рекомендую купить, т.к. вечно брать у соседей — не дело), дрель(использовал как шуруповёрт, лапки после 5-го шурупа уже отваливались) и ножовку.

Настил пола на балконе

Оставшиеся пеноблоки от межбалконной стены.

Настил пола на балконе

Крепим нижний ряд бруса к бетонному полу.

Настил пола на балконе

Настил пола на балконе

Настил пола на балконе

Примеряем настил и выясняем, что пол — прогибается, т.е. надо сократить расстояние между брусками во втором ряду.

Настил пола на балконе

Отгораживаемся от соседей

Пусть русские и дружелюбный народ, но погородить заборчики — у нас в крови. Хочется назвать идиотом того, кто в проекте заложил разделение двух соседских балконов заборчиком до пупка, но не будем опускаться до банальностей, иначе мой блог превратиться в оду нехорошим людям :)Разумеется, ВСЕ данные заборчики были уже спилены в ближайшие месяцы после заселения и строились основательные перегородки, кто как мог.

Кладка перегородки на балконе

Кладка перегородки на балконе

Большинство соседей строили «стены» из красного кирпича, на цементной кладке. Получалось на столько монументально, на сколько может монументально смотреться кремлёвские стены. Опыта кладки кирпичной стены у меня не было, да и возиться с цементом — ох как не хотелось. На самом деле, я даже и не знал, что с ним делать и где его брать. Хотелось найти лёгкое и простое решение. И оно не заставило себя ждать. В качестве строительных блоков я выбрал пеноблоки, толщиной в 7-мь сантиметров(могу ошибаться). Они замечательно пилятся обычной ножовкой под любые формы. В каждый блок я вбивал наполовину по два 15-и сантиметровых гвоздя, предварительно отпилив шляпку. В блоках верхнего ряда высверливал отверстия под выступающие гвозди нижнего ряда. Между блоками — заливал немного монтажной пены. В процессе застывания монтажная пена «распирает» и стена получилась как барабанная перепонка. Сосед от моей находчивости прифигел и было пытался остановить, но я его переубедил, сказав, что мол это мега современная технология изготовления внутренних стен. Поверил 🙂

Примерная стоимость всего сооружения — 500 рублей с учётом транспортных издержек. Записываем в расходы.

Первым делом – установил металлическую дверь

Пусть и не богатые, но пожиточки человек всегда старается оберегать. Так и я, первым делом заменил деревянную! дверь на металлическую.

Входная металлическая дверь

Дверь брал не из базовых моделей, а собирал по компонентам из каталога. Основные принципы: без пижонства и разумность. Исходя из этого: снаружи обычная обтяжка кожзаменителем, косяки — звукоизолированные, очень дорогой двойной замок фирмы CISA. Менеджер мне попался адекватный и сразу объяснил, что я попал на расширение дверного проёма с 4-х сторон. Т.к. существующий дверной проём 76?196 см. даже не удовлетворяем принятому стандарту 80?200 см. Т.е., настоятельно вам рекомендую, при заказе двери оговорить, что внутренний проём косяка будет соответствовать стандарту — 80?200 см. Сколько точно заплатил за дверь — сейчас не вспомню, что-то в районе 25’000 рублей(800$ по ценам 2003 года). По слухам, на тот момент, это была самая дорогая дверь в моём подъезде 🙂 Записываю в расходы.

Чердак дома моего

В детстве я много лазил по чердакам, посему, есть с чем сравнить. Когда мой дом подключали к интернету — я напросился с монтажниками на экскурсию по чердаку своего дома. Первое впечатление — «афигеть, сколько пространства пропадает даром!». Эффект многоразово усиливают четырёхметровые потолки. Редкие трубы, проложенные явно без намёка на оптимизацию говорят о том, что у проектировщиков, чердак был зоной отчуждения, где кроме их труб ни в жизнь больше ничего не будет.

Чердак типового дома П44Т

Чердак типового дома П44Т

Чердак типового дома П44Т

Чердак типового дома П44Т

Чердак типового дома П44Т

Чердак типового дома П44Т

Борьба с терроризмом принесла ощутимую пользу и в мой дом. Лестничный пролёт на чердак преграждает металлическая дверь, обваренная решётками со всех сторон, причём, с таким учётом, чтобы и подростки не смогли пролезть, отогнув прут. На двери, ведущей в само чердачное помещение — датчик. Не знаю, работает или нет, но проверять я бы не стал.



АРХИВ